我国的房地产开发企业的土地使用税按照这类企业的实际使用面积和适用税率进行缴纳。依外资企业的实际占用土地面积以及所适用的土地使用费的单位标准确定。在办理验收手续前已使用或出租出借的商品房占地及院落，应按规定征收土地使用税。

税负怎么计算举例说明：一、正面回答税负率=实际交纳的税款÷不含税销售额×100%。计算哪一个税种的税负率，就使用相应的实际缴纳的税款除以不含税销售额即可。例如：虎说财税公司一共需要缴纳的增值税是5000，而不含税销售额200000，那么税负率=5000/200000*100%=2.5%。

一、我想咨询一下小微企业免税额是多少依据相关的规定，对月销售额在二万至三万元之间的小微企业，免征这些企业的增值税。对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25计入应纳税所得额，按20的税率缴纳企业所得税；

企业重组一般税务处理和特殊税务处理的区别：企业重组一般税务处理和特殊税务处理的区别如下：1、一般性重组是在企业并购交易发生时，就要确认资产、股权转让所得和损失，按照交易价格重新确定计税基础，并计算缴纳企业所得税的重组。

房地产企业可以通过登录电子税务局以网上申报的形式申报和预缴企业所得税，或携带企业所得税申报表、企业营业执照副本、企业公章及税务机关要求填写的表格等资料预约至主管税务机关现场进行申报和预缴。其中房地产企业在完成企业所得税的预缴后，应将当期的企业所得税申报表进行留存，作为证明企业履行纳税义务的凭证。

企业所得税的税率为百分之二十五的比例税率，内资企业和外资企业一致，国家需要重点扶持的高新技术企业为百分之十五，小型微利企业为百分之二十，非居民企业为百分之二十。企业所得税是对我国内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税。

企业所得税的税率：企业所得税的税率通常为25%，这是对大多数企业适用的标准税率。对于非居民企业，即那些在中国境外注册但在中国境内获得收入的企业，它们适用的税率也是20%。这些税率是根据《企业所得税法》规定的，目的是为了实现对不同类型企业差别化的税收政策。

注销税务登记流程：第一步，纳税人是否属于非正常户或者目前被税务局调查状态，先解除以上状态。第二步，结清应纳税款、滞纳金和罚款，缴销发票、税务登记证件和其他税务证件。第三步，清税完毕后，持税务机关出具《清税证明》、《注销税务登记申请表》、经办人身份证件原件等相关资料，到原登记机关办理注销。

2、高新技术企业享受比较低的企业所得税税率，相比于普通企业来说，税负明显降低。发达的科教体系和科技人员自由择业的制度是高新技术企业发展的重要条件。并且，全国的高新技术企业认定，直接由科技部、财政部、税务总局负责指导、管理和监督。

涉税通企业版：涉税通2010企业版的 直接有到处这个选项，直接在纳税人那个下拉式菜单里点击“备份”即可，出来的就是 压缩文件 zip格式的。

如果没有关联方，就填写法人，之后表中的交易信息就都是空的或者补零即可1. 若通过电子游戏子软件进行申报，若公司没有关联企业，无需填写相关表格。2. 若采用纸质申报方式，需填写的内容包括申报日期、所属同期、企业负责人以及填表人。

据“拉弗曲线”理论，税收收入与税率变动的关系是一条抛物线，在抛物线顶点的左边，税率提高，税收收入增加，在顶点的右边，税率继续提高，税收收入却下降，其中的奥秘在于税率高达一定数值时会侵蚀到税源，市场中的厂商考虑到纳税严重影响利润时，就会退出生产领域，这样纳税人数量减少，自然税收收入会下降。

企业在本市可以跨区经营，但是要在经营地进行工商和税务登记，根据国家工商总局《对企业在住所外设点从事经营活动有关问题的答复》的规定，企业法人可以在异地以自己的名义从事经营活动，只要不属于设点经营，就无需另办营业执照。

房产税计算：1、根据我国房产税的相关法律规定：《房产税暂行条例》房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人为纳税义务人。因为根据《财政部、国家税务总局关于廉租房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定：企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率

根据中国《企业所得税法》的规定，企业的投资收益应当纳入企业应纳税所得额中，并按照规定的税率进行纳税。企业所得税是一种直接税，适用于企业的所得，包括企业的营业利润、利息、股息、租金、特许权使用费、转让财产所得等。

企业所得税入地方库的40%，省、市、县区的分配比例各地不尽相同，由省政府统一制定分成办法和分成比例。企业所得税属于中央和地方共享税种之一，按照国家有关规定，各银行总行及各保险总公司，海洋石油企业缴纳的部分归中央政府，其余部分中央与地方政府按百分之六十与百分之四十的比例分享。

企业所得税代扣代缴：企业所得税的代扣代缴即企业的所得税代扣代缴，指企业以代扣代缴的方式为取得所得的企业内部员工和外部人员向主管税务机关提交个人所得税纳税申报和缴纳税费的过程。其中个人所得税是主要以自然人取得的各类应税所得为征税对象而征收的一种所得税，是政府利用税收对个人收入进行调节的一种手段。

外经证，全称为“外出经营活动税收管理证明”，主要用于纳税人到外县进行生产经营的涉税业务。这是为了加强对外出经营活动的税收管理和保障税收的公平征收而设立的一种证明。企业所得税是根据企业的盈利状况和税收政策来计算征收的，与纳税人是否外出经营无直接关联。

1、纳税意识薄弱企业作为纳税人依法纳税是应尽的义务，但是由于房地产开发周期长，税收对企业经营业绩的短期影响不明显，导致某些企业在未做税务清算之前未能足够重视各种税负特别是土地增值税和企业所得税对企业盈利的影响。

承上例，A公司2011年生产瓶装白酒5000吨，共1000万瓶(0.5公斤/瓶)。承上例，A公司2011年生产瓶装白酒5000吨，共1000万瓶(0.5公斤/瓶)。针对这种情况，主管税务机关要在50%-70%之间核定消费税计税价格，企业要拿出证据(主要是企业的生产规模、白酒品牌、利润水平)，以得到主