一、装修费可以计入长期待摊费用吗
【导读】:装修费可以计入长期待摊费用吗?长期待摊费用是摊销期限在一年以上的费用,企业发生的装修费计入什么会计科目应该根据房屋租赁的期限来决定,超过1个会计年度的则可以通过长期待摊费用科目来进行核算,下文供大家参考。
装修费可以计入长期待摊费用吗?:1、经营租赁租入的房屋建筑,不定作为企业的固定资产核算。
经营租赁租入的房屋建筑,应根据租期长短,按企业的长期资产和费用进行核算。
2、租赁期超过1个会计年度,应作为企业的长期资产,并在“长期待摊费用”科目核算。
3、租赁期小于1个会计年度,由于新企业会计准则取消了待摊费用,发生时直接记入当期损益(如管理费用)。
4、由于经营租赁房屋建筑划分为长期资产和期间费用,相关的装修费用核算,也应根据经营租赁房屋建筑性质,划分为长期资产和期间费用。
5、企业开办期间发生的装修费用,如果租赁资产超过1个会计年度,装修费用应记入“长期待摊费用”;
如果租赁期小于1个会计年度,装修费用记入“管理费用——开办费”。
长期待摊费用与待摊费用的区别是什么?:长期待摊费用与待摊费用的区别如下:
1、二者的区别是受益时间的长短,受益期在一年以内的记入待摊费用,受益期一年以上的记入长期待摊费用。
2、待摊费用包括短期待摊费用和长期待摊费用。
3、短期待摊费用指低值易耗品摊销,预付保险费等。
4、长期待摊费用指经营租入固定资产改良支出,预付长期租赁费用等。
新会计准则将“待摊费用”科目取消,保留“长期待摊费用”,原旧准则下“待摊费用”的核算并入“预付账款”科目。
二、房屋装修费账务处理
房屋装修费要区分企业自己的房屋还是租入的房屋分别处理:
一、企业自有房屋
1、新房装修
如果是新房装修费计入在建工程,达到预定使用状态后转入固定资产,后续按固定资产折旧处理。
2、旧房装修
如果是旧房重新装修的话,计入长期待摊费用,按一定年限摊销入相关成本费用中,税法规定的长期待摊费用最低摊销年限是3年,实际工作中可按房屋剩余使用年限来摊销,也可按预计下次装修时间距本次装修年限摊销。
二、租入房屋
1、新办企业装修房屋
新办企业对租入的房屋进行装修,装修费计入长期待摊费用-开办费中,待企业正式营业后可以一次性转入当期损益,也可以不低于3年的年限摊销。
2、老企业装修房屋
老企业对租入的房屋进行装修,装修费计入长期待摊费用,待装修结束后再摊销进入成本费用,摊销年限可以是合同约定的剩余房屋租赁年限,也可以不低于3年的年限摊销。
三、装修费用一般待摊几年装修费用如何计算
1、装修费用按长期待摊费用,一般可按五年摊销。
2、按照相关规定来说,对于装修费摊销年限并没有明确的规定。
如果是租赁房屋的装修费,可以在合同约定的剩余租赁期内摊销即可;
若是经营租入房屋作为办公场所,发生的装修费用,税法的摊销年限是在剩余租期内摊销。
装修费长期待摊费用的准则规定?:根据所得税法的规定,一般不低于三年,如果是租赁房屋的装修费,可以在合同约定的剩余租赁期内摊销。
经营租入房屋作为办公场所,发生的装修费用,税法的摊销年限是在剩余租期内摊销。
依据企业财务会计制度规定:企业以经营性租赁方式租用房屋和商品流通企业的自有固定产发生的装璜、装修费用作为长期待摊费用,按租赁有效期限和耐用年限孰短的原则分期摊销。
若不满三年,就按照实际的承租期来进行摊销。
还有就是一般装修费用金额较大的,摊销年限为五年,若承租期大于五年的,也是按照五年来摊销。
根据租赁合同约定期限摊销。
装修费应按房屋租赁合同或使用年限摊销。
如果装修后可用5年,就分60个月摊销。
如果过几个月才拿到发票,就按剩余时间摊销。
公司装修费用的支出问题,会计法准则、税法对此都有明确的规定。
用会计的专业术语来说,就是“摊销”,既一次性支出,分若干年计入经营成本。
装修费用如何计算?:1、人力成本25%-35%
可雇用承包商统管整个工程;
也可只聘请负责主要施工的承包商,再聘请其他专业人员。
假如还雇用设计师,人工成本随之增加,收费约每小时100至200元。
2、橱柜25%
根据家居装修信息网站Fixr,橱柜平均成本6412元至1万1400元,订做与现成橱柜价差很大。
假如现有橱柜仍适用,可考虑涂上新色、或更换橱柜和抽屉把手。
换装表面需量身订做,不便宜,平均6881元。
3、电器和通风设备15%
吸油烟机或风扇等与通风相关的设备成本比重高居第二位;
而冰箱、炉灶、洗碗机等通常会到Lowe's等大型商店买,财务负担相对小。
4、流理台面10%
根据HomeAdvisor,大理石和花岗岩是高端材料,每平方呎约60元,石英是中价选择,起价每平方呎50元,较低端是层压板,起价每平方呎40元和55元。
如果保留既有橱柜而不改变厨房布局,则可用花岗岩覆蓋现有工作台面,人工少,省不少钱。
5、照明设备5%
在厨房安装嵌入式照明涉及大量工程,费用高。迪克莱里科建议,不要着迷于精致吊灯,应力求务实。
6、地板5%
选用新硬木或定制瓷砖成本高;
根据Fixr,硬木地板每平方呎12至20元,强化地板为每平方呎8至25元。
为了省钱,您可自己除去旧地板,部份工作自己动手,有时可省10%成本。
四、装修费用入固定资产成本还是待摊费用
1.自有房产装修按在建工程核算,竣工重新确定固定资产价值。
2.租赁房屋装修按长期待摊费用入账摊销。
3.由管理部门统一管理的和其他部门公用的房产由管理部门统一核算房产折旧及改造费用,自己装修部分。
不入管理部门账的,入本部门长期待摊费用
4.装修费摊销确认年限一般5-10年,根据情况自主确定。
5.真正租赁房屋装修费及房租均入(长期)待摊费用,逐月摊销。