什么是在建工程的资本化利息:工程建设期间为其借款发生的利息支出要加到工程造价里去,直到工程达到可使用状态为止。
资本化利息解释:
现在要盖个房子,但是你没钱,你向别人借了10000,哪个人说利息100。
你建房花了10000,但是你要还那个人10100,所以你实际盖这个房子花了10100,所以你盖的这个房子面值10100,那100元利息也确认为你房子的一部分,(确认为资产的一部分)。
将借款利息支出确认为一项资产。
需要相当长时间才能达到可销售状态的存货以及投资性房地产等所发生的借款利息支出,亦是利息资本化的范围
一、在建工程里面的待摊支出和资本化有关系吗
在建工程里面的待摊支出和资本化有关系吗?
解答:
待摊工程费用,是“在建工程”的二级明细科目,是指建设单位在建设期间按项目概算内容发生的,按照规定应分摊计入有关固定资产成本的各项费用支出。
主要包括:建设单位管理费、筹资费用、各种税金、土地征用迁移补偿费、地质期查脚探费、设计费、可行性研究费、监理费、设计审查费、合同公证及工程质量监督费、国外设计及技术资料费、出国联络及外事费、联合试运转费、生产准备及培训费、厂区绿化费、研究试验费、临时设施费及措施设施费、旧有工程拆除和补偿费、维修费、政府规费、审计费、坏账损失、工程损失、其他待摊工程费用支出等。
由于企业的“在建工程”可能形成多项“固定资产”,将这些跟所有“在建工程”有关的支出,但又不是某单项“固定资产”的直接支出,先归集在一起,然后在工程竣工的时候,按照一定的分配规则分摊计入各项“固定资产”的原值中。
跟建造固定资产直接相关的支出,按照会计准则需要资本化的,先计入“在建工程”各明细科目,包括“待摊工程费用”明细科目。
二、研发费用到底如何资本化
创新是高科技企业之魂。
衡量高新技术企业发展后劲,可以看它每年的研发投入。
华为每年至少拿出收入的10%投入研发,持续十多年如是。
用华为CFO孟晚舟的话说,研发投入要像跑马拉松,而不是百米冲刺。
01
研发费用能否资本化,就看干的活是处于研究阶段还是开发阶段。
处于研究阶段,意味着事情还不靠谱,花的钱就当打水漂了,全部作为费用。
处于开发阶段,好比看到了黎明前的曙光,花的每分钱都将有价值。
实操中有两点不好把握,一是研究、开发临界点怎么分,二是谁敢说到了开发阶段成果就一定有价值。
02
研发费用资本化,如一道窄门,过得去,但过得去的不多。
研发不到最后一刻,谁能预知成败呢?行百里半九十,研发过程也同此理,90%为研究,10%为开发。
站在企业角度看,因为研发费用可加计扣除,从避税考虑,企业应乐意费用化。
如果会计账面上资本化的研发支出高企,基本可断定企业在滥用此款粉饰报表。
03
企业研发如何进行绩效考核呢?以完成立项目标作考核依据,很容易陷入技术领先的误区。
企业研发不同于科学研究,后者追求高尖端,前者追求满足客户的需求。
领先半步是先进,领先一步是先烈,企业研发不可唯技术论。
基于此,评价研发成果是否成功应该目光长远,应看成果列装产品后,是否会带来增量收益。
04
研发费用资本化是个伪命题。
站在企业的立场,因为研发费用能在所得税前加计扣除,将之费用化才是理性的。
为什么会有企业(特别是上市公司)希望研发费用资本化呢?明面是让利润表与资产负债表好看,骨子里是想用虚胖的报表忽悠外部人。
要特别警惕研发费用资本化的企业,剥掉伪装后,说不定就是假大空。
05
谁愿意将研发费用资本化呢?开发支出资本化,不异于会计准则送给上市公司的福利。
研发费用本可在所得税前加计扣除,崇尚现金流至上的企业一般不会主动将其资本化处理。
反过来可以理解为,企业追求当下账面利润时才会乐意将开发支出资本化。
愿意这么做的企业一般有明确的动机,应付考核或取悦资本市场。
06
研发费用资本化是给利润粉饰开的口子。
把研发截为研究、开发两段,这是充满书呆子气的自负。
研发从来是行百里半九十,不到最后一刻谁敢说结果基本靠谱呢?从这点看,研究、开发是不可分的。
即便研发成功了,研发成果就一定有价值吗?研发成功与市场成功差得远呢。
按谨慎性原则,开发费用同样应费用化。
07
期间费用不应只有三项。
销售费用核算面向市场的费用支出,管理费用核算面向内部运转的费用支出,财务费用核算面向融资的费用支出。
研发费用与这三项期间费用都靠不上,建议单列出来作为一项期间费用列示。
一则还管理费用以本来面目,二则突出研发费用的地位。
管理费用高让人心痛,研发费用高让人心动。
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三、在建工程与开办费的区别
新办企业发生的开办费既可以计入“管理费用-开办费”科目,在开始经营之日的当年一次性扣除;
也可以按照新税法有关“长期待摊费用”的处理规定处理,但一经选定,不得改变。
筹备期间的固定资产、在建工程应当资本化,不能费用化。
即:购买装修用的材料、扩建厂房与之相关的费用(包括在建工程支出的工资和差旅费),应当资本化,分别计入“固定资产”科目和“在建工程”科目。
与资本化无关的费用如购买办公用品、人员工资、差旅费等等计入“管理费用-开办费”科目,也可以计入“长期待摊费用-开办费”科目,一经选定,不得改变。
2.关于扩建工程的装修等问题如果原固定资产属于经营租入的房屋,其费用应当资本化,计入“长期待摊费用”科目,如果是自有厂房扩建装修,先计入“在建工程”科目,待完工后,转入“固定资产”科目。