厂房出租费用怎么算:【城市】上海(1元/平米/月),江苏(0.8/平米/月),南京(0.9/平米/月),无锡(0.7/平米/月)等租厂房主要看在什么地域,需要什么规格的厂房,场地大,层高,楼层,行车,牛腿,是否需要大场地,办公设备,食堂等。
参考一下的资料【场地】是否要求大场地,要停车,多长的车,大车频繁吗?有没有噪音【停车位】停车位充足,跟场地一起,有没有晚上平时停车的【交通因素】交通是否便利,距离高速几公里,大路,港口,工业区等的距离【是否可办理环评】可环评,一些企业审批需要办理环评,才能进行生产【配办公】办公室有自建的,或者现成的,标准的办公室的,还可以带厨房的。
【房东】原房东还是二手房东,产证说明都可以。
这个也影响的【规格】可改冷库,如果是食品类的,需要这一项【高台】可改高台,一些大的车子需要卸货,需要月台【注册】是否可以注册,还是要求必须要注册
一、厂房租赁费用计算方法
厂房租赁费用的计算方法是,厂房租赁计算公式是,厂房租赁费等于厂房面积乘以单位面积租赁费。
例如,某厂因生产任务增加,原有厂房不够用,租赁其它单位闲置厂房5000平方米,每平方米租金每月20元,每月厂房租赁费=5000*20=100000元=10万元。
二、厂房租金怎么算
厂房租赁费用的计算方法是,厂房租赁计算公式是,厂房租赁费等于厂房面积乘以单位面积租赁费。
例如,某厂因生产任务增加,原有厂房不够用,租赁其它单位闲置厂房5000平方米,每平方米租金每月20元,每月厂房租赁费=5000*20=100000元=10万元。
三、租用厂房装修费用账务处理怎么做
厂房装修费属于租入固定资产改良支出,财务人员做账时可以将其记入长期待摊费用。
那么租用厂房装修费用账务处理怎么做呢?本文将作详细解答,来一起了解下吧!
租用厂房装修费用账务处理: 1、租用的店铺装修费,金额不大的情况下,可以将其直接计入当期损益:
借:管理费用——装修费
贷:库存现金/银行存款/应付账款等
2、如果金额较大,则应当按照预计有效年限予以摊销,具体会计分录如下:
借:待摊费用/长期待摊费用
贷:库存现金/银行存款/应付账款等
厂房装修费用是否属于固定资产改建支出?: 答:厂房装修费用属于租入固定资产改良支出,应当记入长期待摊费用。
按照税法规定,应当在租赁合同约定的剩余租赁期限分期摊销。
房屋装修费计入固定资产原值吗?: 答:装修费一般是不计入固定资产原值的。
因为其收益期限和房屋的收益期限有所不同。
如果是在购入时发生的装修费,应当计入固定资产的成本。
如果是固定资产投入使用后发生的后续支出,按照相关规定只有符合:
修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;
修理后固定资产的使用年限延长2年以上的后续支出,才能作为长期待摊费用。
酒店装修费用的财务处理怎么做?如何摊销?
办公室装修费用的会计分录: 借:长期待摊费用——装修费
贷:银行存款
分摊
借:管理费用——装修费
贷:长期待摊费用——装修费
如果已经计入了在建工程,结转一下:
借:长期待摊费用——装修费
贷:在建工程
出租厂房会计分录: 1、先转入投资性房地产:
借:投资性房地产
固定资产累计折旧
贷:固定资产——原值
2、投资性房地产累计折旧
借:银行存款
贷:其他业务收入
借:其他业务成本
贷:投资性房地产累计折旧
来源于会计网,责编:慕溪