房产税计算：1、根据我国房产税的相关法律规定：《房产税暂行条例》房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人为纳税义务人。
企业对外出租房屋，应按规定缴纳房产税。
2、企业出租房屋的一般情况下应该缴纳房产税为12％。
但未必都是12％。
因为根据《财政部、国家税务总局关于廉租房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定：企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。
企业所得税：企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。企业的应纳税所得额乘以适用税率，减除依照本法关于税收优惠的规定减免和抵免的税额后的余额，为应纳税额。
企业租房交房产税吗：企业租房需要交房产税，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
什么租赁企业所得税：租赁企业所得税是指从事租赁业务的企业在运营过程中获得的所得应当缴纳的税金。一、租赁企业所得税定义：租赁企业所得税是针对租赁行业的企业所征收的一种税费。当企业的年度盈利达到一定的数额时，就需要根据税法规定缴纳相应的所得税。
1、房开企业是有房产税的，企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的企业房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。
企业转让房产交什么税：企业转让房产需要缴纳的税种包括：增值税、土地增值税、企业所得税以及契税。1. 增值税：企业转让房产，如果房产为非不动产，应按照销售服务税率缴纳增值税；若转让的是不动产，则需要缴纳相应的土地增值税，这是基于房产的增值部分进行计税。
预缴增值税计算公式为：[租金/(1+11%)]*3%，总税款为：[租金/(1+11%)]*11% - 预缴税款。- 对于出租住房，税率同样为5%，但减按1.5%，应纳税额为：[含税销售额/(1+5%)]*1.5%。
企业所得税减免规定：经税务机关审核，符合下列条件的企业，可按下述规定给予减税或免税优惠：〈一〉 国务院批准的高新技术产业开发区的高新技术企业，减按15%的税率征收所得税;是指：1、 国务院批准的高新技术产业开发区的企业，经有关部门认定为高新技术企业的，可减按15%的税率征收所得税。
老黎说税企业所得税的税率及应纳税所得额的确定：老黎说税：2023年第111讲，说税收，谈风险，讲政策。1.企业所得税的税率设计原则是兼顾国家、企业、职工个人三者利益，既保证国家财政收入的稳定增长，又保证企业拥有一定财力用于扩大再生产。
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