法人房子租给公司租金多少合理：租金的合理性需要综合考虑多个因素，包括房屋的位置、面积、装修程度、市场行情和租赁市场供需情况等。
一般来说，租金的合理水平应当符合市场价格，既不能过高也不能过低。
如果租金过高，可能会对公司的财务状况产生不利影响，而如果租金过低则可能导致法人的财力受损。
在确定租金时，可以参考以下几个方面：
1. 市场行情：了解当地相似房屋的租金水平，可以通过咨询房地产中介或者在房屋租赁平台上进行比较。
2. 房屋的实际价值：房屋的位置、面积、装修程度等都会影响其价值，因此要考虑房屋的实际价值作为参考。
3. 公司的经济实力：根据公司的经济实力，确定一定能够承受的租金水平。
此外，为了避免潜在的法律风险，建议在租赁前与法律专业人士咨询，以确保租赁合同的合法性和合理性。
一、个人房屋租给公司租金多少合理
个人房屋租给公司的租金合理与多少取决于多个因素，如房屋的地理位置、房屋状况、房屋大小、租期、市场需求和地区租金水平等。
以下是一些考虑因素：
1. 地理位置：房屋所处的地理位置对租金的定价有很大影响。
如果房屋位于繁华地区、商业区或便利的交通节点附近，租金通常较高。
2. 房屋状况和大小：房屋的状况和大小直接影响到租金的定价。
新装修、设施齐全和面积大的房屋通常能够为租客提供更高的价值，因此租金也可能较高。
3. 市场需求和竞争情况：当地的房屋租赁市场需求和竞争情况也会对租金水平产生影响。
如果当地供应相对紧张，需求较高，租金可能相对较高。
相反，如果供应充足而需求较低，租金可能较低。
4. 地区租金水平：了解当地类似房屋的租金水平可以作为一个参考，了解市场行情和竞争对手的定价情况。
为了确定合理的租金水平，建议进行市场调研和比较分析，与当地经纪人或同地区的房东进行交流，以获得更准确的租金参考。
另外，签订租赁合同时应确保租金和其他条款明确，并且符合当地的法律法规。
二、个人租房给公司租金几个点
个人租房给公司租金一般是比市场租金低一些的。
因为个人租房给公司租金除了考虑房屋的实际价值之外，还需要考虑公司的经济实力和其他因素，比如公司是否需要长期租赁、是否需要连续租用多个房源等等。
因此，一般情况下，个人租房给公司的租金会有一定程度的优惠，通常比市场租金低5%至10%左右。
在个人租房给公司的具体操作中，双方应当达成明确的协议，包括租金、租期、维修责任、违约责任等方面的内容，以免出现任何争议。
此外，在签订协议前，个人还应该仔细核实公司的资质和信用情况，避免造成不必要的经济损失。
三、老板的房子租赁给公司使用要交多少税如何操作更合规合法
老板的房子无偿给公司来用,怎么交税？
关于这个问题是大多数小企业起步阶段都会涉及到的问题，今天我们就来聊一聊。
个人出租房屋，涉及到的税费主要有：增值税（及附加），房产税，个人所得税和印花税。
另外，房屋也要分下类，老板的房子也有住房和商业用房之分，政策是不一样的。
有偿使用，也就是收取租金的情况：
增值税：：住房：征收率5%减按1.5%征收 也就是含税租金÷（1+5%）×1.5%
非住房类不动产：征收率5% 含税租金÷（1+5%）×5%
城建教育附加和地方教育附加就在增值税基础上再乘个12%（市区）或对应比例。
房产税：：住房：为租金（不含增值税）的4%（财税【2008】24号）
非住房：为租金（不含增值税）的12%（标准税率）
个人所得税：：住房：暂按税率10%（不是全额的10%，还有扣除项目，不是今天重点，先不说了）（财税【2008】24号）
非住房：20%的标准税率（备注同上）
印花税：：住房：免征（财税【2008】24号）
非住房：合同所载金额的0.1%（千分之一。租赁合同标准税率）
以上就是收取租金的情况，一般是在税局代开发票的时候就随征了的。
无偿使用的情况：：增值税：：无偿使用要交增值税的话那就应该满足“视同销售的概念”。
满不满足呢？我们来看下营改增政策相关的视同销售条款：
“(一)单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。
”（《营改增试点实施办法》第十四条）
出租房屋属于“不动产租赁服务”，无偿出租即这里面说的“无偿提供服务”，那是不是就意味着要视同销售缴税呢？不是！注意主语，强调的是“单位或者个体工商户”，而老板属于“其他个人”，在税法中与个体工商户并列为“个人”的组成部分。
可见此条款并不适用于自然人。
因此并不需要做视同销售，增值税自然也不用强制缴纳了。
：房产税：：这个在执行时争议是比较大的。
首先，有这样一个文件：
财税【2009】128号：
“一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题
无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。”
注意文件中强调的是无租使用“其他单位”的房产，没提自然人的事,那是不是说无租使用自然人的不动产就不需要缴纳房产税了呢？不能这么理解，还是要交的。
《房产税暂行条例》中免税情况中有这样的描述：
“第五条 下列房产免纳房产税：......四、个人所有非营业用的房产；....”
显然，这一优惠政策目的是保证民生。
那么如果房屋用于经营，自然就不满足条款中的“非营业用”，不免，那就是交喽。
更何况各地普遍也是这样做的。
没有租金，自然就没有办法从租计征，所以就由实际使用人，也就是公司来从价计征。
剩下的个税印花税就没什么可说的了，不存在视同销售这一说，无偿租赁的话这俩就不交了~
最后总结一下吧：老板把房屋让公司无偿使用，增值税、印花税和个税可以不交，但房产税躲不掉~：以上就是关于个人出租房屋交税的详情，希望这些内容可以帮助到大家，如果您对此有疑问，可以私信我，根据您的情况更合规合法的进行筹划~
